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Située Allée de Beauversant à Francheville le Haut, à la limite de Craponne et Brindas, vous allez aimer : - le quartier résidentiel très calme - la proximité de la ligne TCL C20 direction Bellecour - le jardin entièrement clos avec une superbe vue dégagée - le spacieux séjour cathédrale triple exposition, très lumineux - la cuisine indépendante équipée - la suite parentale au RDC avec sa salle d'eau - les 3 chambres supplémentaires avec placards aménagés, dont une avec dressing - le garage double de 44 m² - louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Loyer : 1560 € Charges : 55 € (taxe ordures ménagères + entretien d'une partie du jardin) Dépôt de garantie : 1560 € Honoraires agence : 1464€ dont 366€ pour l'état des lieux

Vous allez aimer : - L'emplacement, au calme dans le centre, - Les nombreuses possibilités de travaux, - L'authenticité des matériaux (parquets, cheminée, menuiseries, escalier en pierre), - Le jardin clos, - La proximité de tous les commerces, services, et écoles, - L'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - Les facilités en transport (bus 12 et bientôt C10, 114, 119, 120, 14 , tram-train pour LYON GORGE DE LOUP 20 mn et LYON ST PAUL 24 mn, et le Métro B ST GENIS à 10 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité,

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE RECENTE Vous allez aimer : -La terrasse de 14m², -Les deux vraies chambres et le séjour spacieux (27m²), -Les nombreux rangements completés par une cave, -L'excellente classe énergie C, économique, écologique et confortable, -Les installations électrique et gaz impeccables, -La résidence récente, à l'architecture contemporaine, avec piscine privée, entièrement sécurisée, -La possibilité de garage en sus, -L'emplacement calme et verdoyant, sur la commune de'Oullins, à la limite de St Genis Laval, -La proximité du bus n°63 , du métro B et de la gare TER, -Les commerces , les écoles , les associations et services de la ville, -Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25ans . IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Située à quelques minutes du centre de CHAPONOST, nous vous proposons en exclusivité un bien rare à la vente ; une maison spacieuse de 220 m² sur sa parcelle de 845 m² ! Vous allez aimer : - Son agréable jardin plat clos et arboré de 845 m², - Son entrée sécurisée fermée avec son portail électrique, - Ses capacités de stationnement avec ses trois places extérieures et ses deux garages fermés, - Cette agréable maison familiale de bonne construction, - Ses capacités d'accueil avec sa superficie de 220 m² habitables, hors annexes, qui en font un bien rare ! - Sa disposition, répartis sur 3 niveaux, avec au RDC comme au 1er étage, l'équivalent de deux logements indépendants comprenant respectivement un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et au 2ème étage sous toit, des combles aménageables équipés d'une salle d'eau avec toilettes, - Ses multiples équipements totalisant 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes... - Son logement indépendant au RDC adapté pour une personne à mobilité réduite (PMR), - Sa situation proche du centre de Chaponost où vous pourrez tout faire à pied (commerces, médiathèque, marché, écoles, transports en commun), - Son environnement prês de la nature, idéale pour partir en ballade, à vélo... Vous l'avez compris, ce bien est une pépite ! Afin de lui apporter tout le confort nécessaire et profiter de tout son potentiel, des travaux sont à prévoir. Pour en savoir davantage et organiser une visite, contactez Marie Hatsch Larçonnier au 06.34.16.99.29 (Agent commercial RSAC de Lyon N°841 490 113). Avec IMMO7, achetez en toute sérénité !

T1 REFAIT A NEUF, CLIMATISE EQUIPE ET MEUBLE PROCHE UNIVERSITE LYON3 Vous allez aimer : - Rien à acheter, tout est meublé, - Les équipements, aménagements et accessoires neufs, - L'emplacement sur cour, idéal pour réviser au calme, - La pièce de vie claire bien optimisée en "L" , afin de bénéficier d'un espace pour chaque fonction (cuisine, repas, travail et nuit), - La cuisine blanche avec meubles garnis d'ustensiles et couverts, et équipée de four, plaque et réfrigérateur, - La salle d'eau et les sanitaires impeccables, - Le mobilier "stylé" (chaises et tabourets Tolix, bureau "indus" , table bar, canapé/lit avec table de salon), - Le confort en toute saison de la clim réversible, - L'isolation thermique et phonique, - L'installation électrique dernier cri, - La fibre, et la qualité de réception 4 et 5G, - L'appartement, économique et bon pour la planète (Classe A Faibles émissions de CO2), - Stationner votre vélo en sécurité dans la cour, - La copropriété à taille humaine (20 logements seulement) et bien entretenue, - La proximité des universités, classes préparatoires, campus et écoles supérieures, et des lieux de vie des berges du Rhône et de la presqu'île, - Le Tram T1, Metro B et D, lignes de bus, voitures libre service, velo'v, trottinettes, - Louer avec IMMO7, en toute sérénité. Avant toute visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir sous 48h votre dossier de candidature en suivant scrupuleusement la démarche suivante : 1- Utiliser le lien : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ 2- Cliquer sur Monter mon dossier 3- S'identifier avec FranceConnect (obligatoire) 4- Connectez-vous avec vos identifiants impot.gouv.fr (obligatoire) 5- Suivez les instructions pour télécharger votre dossier 6- Envoyez-nous le lien de téléchargement de votre dossier dès validation par la plateforme à olivier@immo7.fr Comme nous faisons le nécessaire pour sécuriser au maximum l'envoi des données personnelles de nos clients, les dossiers non envoyés via cette plateforme ne seront pas étudiés. A très bientôt.

PROCHE METRO B HOPITAL LYON SUD, T2 MEUBLE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING PRIVATIF EN SS-SOL Au 97 rue H. Barbusse à Pierre-Bénite, limite Saint-Genis-Laval, beau T2 meublé en exclusivité chez IMMO7. Vous allez aimer : - tout faire à pieds : commerces, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, restaurants, banques, marché du dimanche matin, etc... - la proximité de la gare de Métro B Hôpital Lyon Sud (12 min à pieds) - les bus TCL 15, C7 et 17 au pied de la résidence - la proximité de l'accès autoroutier (3 min) - les équipements de qualité du logement - la pièce à vivre lumineuse - la terrasse couverte et le jardin - la cuisine équipée - les volets roulants électriques - la chambre spacieuse et lumineuse - la grande salle de bains équipée - la place de parking privative en sous-sol - louer en toute sérénité avec IMMO7 Disponible à partir du 10 mai 2024 Loyer : 720€ Provisions pour charges : 40€ Dépôt de garantie : 1440€ Honoraires : 559€ dont 129€ pour l'état des lieux

LOGEMENT MEUBLE GRAND T2 DUPLEX EN DERNIER ETAGE, MEUBLE, AVEC BUREAU, CAVE ET PARKING PRIVATIF ! A Soucieu-en-Jarrest, T2 duplex en dernier étage meublé entièrement rénové ! Vous allez aimer : - l'emplacement au calme, à 5 min à pieds du centre de Soucieu-en-Jarrest, - la proximité de la gare de Brignais direction Gorge de Loup et gare St-Paul - la proximité des cars direction Hôpital Lyon Sud (métro B) - la copropriété à taille humaine de 4 appartements seulement - la décoration tendance et actuelle - les équipements de qualité - la pièce à vivre lumineuse - les nombreux rangements - la chambre avec vue dégagée - le bureau au calme idéal pour le télétravail - la cave + la place de parking privative - louer avec IMMO7 en toute sérénité Loyer : 740€ Provisions pour charges : 10€ (parties communes) Dépôt de garantie : 1480€ Honoraires d'agence : 550€ dont 150€ pour l'état des lieux

MER, PISCINES et GOLF POUR CET APPARTEMENT DUPLEX AVEC GARAGE à CAP ESTEREL Vous allez aimer : - Le Domaine de CAP ESTEREL, unique en méditerranée, sur les hauteurs de l'Ile d'Or, entre St Raphael et Agay, - Le superbe environnement pour des vacances magiques (Ensoleillement, Mer, Piscines et Golf), - Le Duplex 6 couchages, en dernier étage, avec terrasse + solarium, - La pièce principale avec terrasse couverte et vue dégagée, au calme, - La chambre parents avec lit double ouverte sur un solarium avec vue latérale mer, - La chambre cabine pour les enfants, avec lits superposés, - Les 2 couchages supplémentaires en banquette dans la pièce principale, - L'appartement vendu meublé, - Le stationnement privatif abrité, en sous-sol, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

CENTRE BRIGNAIS MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE XXL AU CALME Vous allez aimer : - L'esprit "maison en duplex terrasse" - Déjeuner en position dominante sur votre terrasse XXL (39 m² en L) ensoleillée, avec prise + robinet + rangement pour votre plancha - La superbe pièce de vie de 9m sur 6m, aux larges baies vitrées sans vis à vis, - Le coin nuit, à l'étage avec 3 chambres de 10 et 11 m², grande salle de bains double vasque, et emplacement machine à laver, - L'immense cellier, très pratique, en connexion directe avec la maison, et les nombreux placards, - Un WC à chaque étage, - La qualité et le choix des prestations (parquet bois contrecollé dans les chambres et carrelage 45x45 dans la pièce principale, faïence toute hauteur dans la salle de bains et les toilettes, peinture velours 2 couches sur les murs), - Les équipements dernier cri (vidéophone, électricité aux normes, fibre, réseau RJ45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portes de sécurité 5 points, 4 vigik) - Les aménagements pratiques en terrasse , - Les 2 garages en complément pour 40000 € , - L'emplacement idéal proche de tous les commerces, services, et écoles, - L'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - Les facilités en transport (arrêt 5 lignes de bus et cars , tram-train pour GORGE DE LOUP 20 mn et ST PAUL 24 mn, et bientôt le Métro B ST GENIS à 10 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.