MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES FRANCHEVILLE LE HAUT

69340 FRANCHEVILLE

Loyer €1 615.00/mois charges comprises **

Exclusif

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5 pièces
122 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Située Allée de Beauversant à Francheville le Haut, à la limite de Craponne et Brindas, vous allez aimer :
- le quartier résidentiel très calme
- la proximité de la ligne TCL C20 direction Bellecour
- le jardin entièrement clos avec une superbe vue dégagée
- le spacieux séjour cathédrale triple exposition, très lumineux
- la cuisine indépendante équipée
- la suite parentale au RDC avec sa salle d'eau
- les 3 chambres supplémentaires avec placards aménagés, dont une avec dressing
- le garage double de 44 m²
- louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans

Loyer : 1560 €
Charges : 55 € (taxe ordures ménagères + entretien d'une partie du jardin)
Dépôt de garantie : 1560 €
Honoraires agence : 1464€ dont 366€ pour l'état des lieux

** Loyer €1 615.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 464.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €366.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 560.00 | 69340 FRANCHEVILLE | Surface habitable: 122.28m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69340
Ville
FRANCHEVILLE
Secteur
LE FINDEZ
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1560 EUR
Loyer de base
1560 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Prestations / charges
Taxe d'ordures ménagères
Fauchage de la bute 2 fois par an
Loyer charges comprises
1615 EUR
Honoraires Locataire
1464 EUR
Dépôt de Garantie
1560 EUR
TOM/an
230 EUR
Identifiant Fiscal du logement
690891018725
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122.28 m2
Surface au sol
125.98 m2
Surface séjour
38.5 m2
Surface Dépendance(s)
44.6 m2
Surface terrain
843 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1966 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1966€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IMMO 7

100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS

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