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RARE ! MAISON DE VILLE PLEIN CENTRE D'IRIGNY - OPPORTUNITE INVESTISSEMENT

IRIGNY

430 000
euros (*)
280
mêtre carré
6
Pièce(s)
Maison
Le bien en quelques mots...
Profitez de cette opportunité rare et faites l'acquisition d'une belle et grande maison de ville située en plein centre de la commune d'IRIGNY pour un investissement locatif !

Vous allez aimer :
-Le potentiel de la maison : possibilité de créer plusieurs logements indépendants pour un investissement locatif
-Sa situation stratégique au centre d'IRIGNY (proximité école, commerces, arrêt de bus devant la maison, accès rapide à Lyon par le TER).
-Le charme de cette maison rénovée avec goût,
-L'authenticité des matériaux (poutres apparentes, pierres, parquet, cheminée),
-Sa disposition fonctionnelle en forme de U,
-Ses 3 entrées indépendantes
-Sa superficie de 280 m² dont 150 m² habitables,
-Ses pièces de vie de 60 m² (cuisine, séjour, salon télé) ouvertes sur la terrasse,
-Sa terrasse de 25 m²,
-Ses 4 belles chambres et son bureau ou dressing,
-Les 2 salles de bain et 3 wc situés à chaque niveau,
-Son garage fermé tout automatisé de 32 m²,
-Ses 100 m² de surface utile supplémentaire aménagée (salle de jeux, bureau, atelier, buanderie, cave) et/ou aménageable en local d'activité, en appartements indépendants,
- Son excellente classe énergie (classe énergie B),
-Ses fenêtres PVC de qualité refaites en 2016,
-Sa chaudière gaz changée en 2016.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Marie Hatsch-Larçonnier, agent commercial RSAC de Lyon N°841 490 113 au 06 34 16 99 29

Avec IMMO7, achetez en toute sérénité !
Détails et prestations 4 Chambre(s)
20
430 000 € Prix honoraires inclus *

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Copropriété : Oui Nb de lots : N.C. N° de Lot : N.C. Quote-part : N.C.
0 € Charges 0 € Taxe foncière

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