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Vous allez aimer :
- Sa situation géographique à 10 minutes à pied du centre de Brignais, à proximité des commerces, écoles et transports en communs,
- La qualité des prestations de cette maison, rénovée avec soin,
- Sa superficie totale de 178 m² sur 2 niveaux,
- Sa pièce de vie moderne et lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée,
- Ses 3 belles chambres fonctionnelles,
- Sa salle de bain et ses toilettes indépendantes,
- Son chauffage gaz et sa cheminée avec insert vous apportant confort de chaleur,
- Le potentiel du sous-sol entièrement carrelé et chauffé avec ses beaux volumes (garage de 42 m², dégagement 6 m², atelier 16 m², buanderie de 14,50m² avec salle d'eau et toilettes, cuisine d'été 12 m²),
- Sa magnifique véranda de 28 m² donnant sur le jardin joliment arboré,
- Son terrain plat d'une superficie d'environ 1000 m².

Contactez sans plus attendre Marie Hatsch Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113) au 06.34.16.99.29 pour de plus amples informations et visite.

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Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750
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Vous allez aimer :
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- L'étage élevé, avec ascenseur,
- Les 2 balcons,
- L'appartement traversant, et très lumineux,
- Les 2 chambres de 11 et 13 m²,
- Les fenêtres PVC double vitrage, isolantes et oscillo battantes,
- Les nombreux placards, le cellier et la cave, pour tout ranger,
- Le garage privatif + le parking commun et sécurisé,
- L'allée privée, les espaces verts et le jardin d'enfants,
- Les charges 'tout compris' pour mieux gérer votre budget,
- Le calme, la tranquillité et le voisinage de la Résidence Belledonne,
- La situation tout près des commerces, écoles et services de la ville,
- Les bus C3 C8 52 et 83 au pied de la résidence,
- Les accès autoroutiers,
- La proximité immédiate de LYON, à petit prix,
- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.
Copropriété de 172 lots (Procédure en cours).
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Vous allez aimer :
- Son état impeccable, sans aucun travaux à prévoir
- Sa jolie pièce de vie d'environ 43 m² avec son poêle à granulés.
- Sa belle cuisine équipée.
- Ses trois chambres avec rangements.
- Son bureau.
- Sa belle salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Sa superbe piscine enterrée WATERAIR
- Son garage d'environ 17 m² avec porte séquentielle motorisée.
- Son sous sol d'environ 63 m².
- Sa localisation proche du centre ville et des transports en commun (bus et tram train).
- Son calme.
Investissez en toute sérénité avec IMMO7.
OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71
Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours).
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Vous allez aimer :
- Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, tous les 2 chauffés.
- L'organisation de plain pied, en 'L' , autour d'une superbe terrasse ensoleillée de 65 m²,
- Les superbes hauteurs sous plafond,
- La décoration soignée, chic et très actuelle,
- Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois),
- Le confort du chauffage au sol (classe énergie D)
- L'espace de vie de 62 m²
- Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements,
- Les 3 salles de bains/salles d'eau,
- L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 170 m², (avec 'master suite', buanderie, dressing/salle de sport, cave et garage) prolongé d'un double abri voiture et d'une vaste cour,
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- L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée,
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