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- Les hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres
- Les parquets d'origine en point de Hongrie
- La grande entrée donnant sur le séjour
- Les deux grandes chambres (15 et 20 m²), le bureau, possibilité de 3ème chambre
- Les toilettes séparées
- Les moulures parfaitement conservées
- La copropriété calme
- L'ascenseur très pratique
- La cave et le grenier qui complètent ce bien
- La proximité immédiate des transports en commun : le tramway T3 et le métro D
- L'accès en moins de 15 minutes vers la gare SNCF La Part Dieu
- L'accès en 5 minutes vers l'autoroute
- Le parking souterrain au pied de l'immeuble
- Les très nombreux commerces et restaurants du quartier : pharmacie, boulangerie, fromagerie, les halles du Grand Hôtel Dieu
- Le très grand choix d'écoles et d'universités

Pour de plus amples renseignements contactez Virginie RAIDELET au 06 11 57 25 73 (agent commercial au RSAC de Lyon Numéro 813 946 050)
IMMO7, l'immobilier en toute sérénité !
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).
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Vous allez aimer :
- Ne plus prendre votre voiture et tout faire à pieds,
- Le calme de l'endroit,
- L'absence de charge de copropriété,
- L'état impeccable,
- Le charme et l'authenticité des matériaux (plafonds à la Française, cheminées marbre, parquets à lames larges, portes chevillées en bois, poignées en ivoire, escalier pierre, ferronnerie, baignoire fonte à pattes de lion),
- Les belles hauteurs sous plafonds,
- La surface habitable de 138 m²,
- La pièce de vie de 47 m²,
- L'ambiance italienne, sur la terrasse aux murs terracotta, volets émeraude avec abri pour votre plancha ou votre cuisine d'été,
- Les 4 chambres (12,13,14 m² + une de 32m² avec bureau),
- Les 2 SDB + 2 WC,
- Les nombreux rangements,
- Le confort des radiateurs à fluide caloporteur associés aux menuiseries double vitrage,
- Les faibles émissions de gaz à effet de serre,
- La cave voutée de 35 m²,
- Les possibilités de stationnement, publiques ou privées,
- Les nombreuses promenades bucoliques a proximité,
- Les commerces, le marché, les super et hypermarchés,
- Les écoles, collège et lycée, privés et publics,
- Les vélos électriques en libre service,
- La proximité de Lyon en vélo, tram, en bus et bientôt en métro,
- Les accès rapides aux autoroutes,
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Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
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